Vaucluse Orange Villa au calme en impasse d'un quartier résidentiel

Référence : 83-ORAN-122509


Pièces Chambres Niveau(x) Construction Habitable Terrain
7 3 2 1967 145 m² 459 m²
En ligne

Prix

265 000,00 € TTC 1 827,59 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Faire une proposition d'achat

Description

 

En retrait du centre ville, dans une impasse,et à la fois proche de toutes commodités,

Nous vous proposons cette charmante maison de type 4/5 d'environ 145m².

Edifiée dans les années 60 sur une parcelle totale de 459m², élevée sur deux niveaux.

Facile d'accès

Ce bien se compose :

  •   d'une entrée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 28m²
  •  une cuisine séparée
  •  deux chambres d'environ 11m² avec placards
  •  une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée:

  • Un atelier
  • un local technique
  • une pièce de rangement
  • une cave
  • un garage
  • une "cuisine d'été" équipée
  • une chambre
  • une salle d'eau avec wc.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis-à-vis pourvu d'un emplacement permettant de stationner deux véhicules. La maison ne nécessite pas de gros travaux, mais un rafraichissement, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles... 

A visiter rapidement.

Ce bien est détenu en mandat par une agence immobilière.

Fiche technique

Ville : Orange
Catégorie du bien : Villa
Frais de commercialisation : 20 000,00 € TTC
A la charge de : vendeur
Taxe foncière : 1 142,00 € TTC
Exposition : Sud
Salle d'eau/de bain : 2
Garage(s) : 1
Balcon(s) : 1
Terrasse(s) : 1
Cave(s) : 1
Parking(s) : 2
Mode de chauffage : bois
Type de chauffage : cheminée
Format de chauffage : individuel
Type de cuisine : séparée
Cuisine équipée : Oui
Ascenseur : Non
Visiophone : Non
Interphone : Oui
Copropriété : Non
Travaux à prévoir : Oui
Terrain viabilisé : Non

Diagnostic de Performance Energétique

  • CLASSEE
  • PERFORMANCE320 kWh/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

De A à G où A = "Logement économe" et G = "Logement énergivore".

  • CLASSEB
  • PERFORMANCE10 kgéq.CO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

De A à G où A = "Faible émission de GES" et G = "Forte émission de GES".

Estimation des frais de notaire

18 133 €

Frais de notaire Montants
  • Tranches Taux  
  • De 0 € à 6 500 € 3.870 % 252 €
  • De 6 500 € à 17 000 € 1.596 % 168 €
  • De 17 000 € à 60 000 € 1.064 % 458 €
  • Au dessus de 60 000 € 0.799 % 1 638 €
  • Total HT 2 516 €
  • TVA (20 %) 503 €
  • Rubriques Taux  
  • Taxe départementale 3.800 %* 10 070 €*
  • Taxe communale 1.200 % 3 180 €
  • Frais d'assiette et de recouvrement 2.370 % 239 €
  • Contribution de sécurité immobilière 0.100 % 265 €
Emoluments de formalités
et débours*
1 360 €
(*) Montant variable, évalué de façon approximative
Total des frais de notaire 18 133 €
Faire une proposition d'achat

Biens similaires

Var, Carnoules, Maison Familiale 4 chambres de 150m²

Var, Carnoules, Maison Familiale 4 chambres de 150m²

Villa

  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Niveau(x) : 2
  • Construction : 1972
  • Habitable : 150 m²
  • Terrain : 6000 m²

676 000,00 €

Découvrir ce bien
Var, Besse sur Issole, Villa familiale de 135m² sur terrain de 5500m²

Var, Besse sur Issole, Villa familiale de 135m² sur terrain de 5500m²

Villa

  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Niveau(x) : 1
  • Construction : 2005
  • Habitable : 136 m²
  • Terrain : 5509 m²

550 000,00 €

Découvrir ce bien

En cliquant sur le bouton "OK" ci-contre, vous acceptez l'utilisation de cookies d'analyses (Google Analytics et Facebook pixel) sur ce site.