| Pièces | Chambres | Niveau(x) | Construction | Habitable | Terrain |
| 7 | 5 | 0 | 1952 | 147 m² | 2848 m² |
Prix
895 000,00 € TTC 6 088,44 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Belle villa provençale de plain-pied, de 147m² habitables avec 74 m² de garage en sous-sol et 30m² d'atelier.
Son terrain de 2848m² est idéalement exposé et vous pourrez profiter de sa piscine orientée plein Sud, au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose :
- d'un vaste et lumineux espace de vie de 43 m² exposé sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m²
- d’un espace cuisine de 13,62 m²
- de cinq chambres de 9,53 m² à 15.62 m² dont une suite parentale
- de 2 espaces salles de bain et d'un WC séparé
- de nombreux placards et rangements
- d'un atelier/ local de 30,24 m² avec un cellier (possible studio)
- et d'un garage de 74 m² en sous-sol.
En pleine nature dans un quartier recherché à proximité des gares et de l’aéroport de Hyères ; bord de mer à 15 mn ; accessibilité directe aux commerces, écoles privées, commodités et axes autoroutiers ; excellente exposition et bel ensoleillement.
La maison dispose d'un énorme potentiel. Travaux de finition à prévoir.
Ce bien est détenu en mandat par un office notarial.
Fiche technique
Diagnostic de Performance Energétique
- CLASSEF
- PERFORMANCE381 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
De A à G où A = "Logement économe" et G = "Logement énergivore".
- CLASSEC
- PERFORMANCE11 kgéq.CO2/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
De A à G où A = "Faible émission de GES" et G = "Forte émission de GES".
Estimation des frais de notaire
56 871 €
du notaire 9 060 €
- Tranches Taux
- De 0 € à 6 500 € 3.870 % 252 €
- De 6 500 € à 17 000 € 1.596 % 168 €
- De 17 000 € à 60 000 € 1.064 % 458 €
- Au dessus de 60 000 € 0.799 % 6 672 €
- Total HT 7 550 €
- TVA (20 %) 1 510 €
- Rubriques Taux
- Taxe départementale 3.800 %* 34 010 €*
- Taxe communale 1.200 % 10 740 €
- Frais d'assiette et de recouvrement 2.370 % 806 €
- Contribution de sécurité immobilière 0.100 % 895 €
et débours* 1 360 €
