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| 6 | 4 | 1 | NC | NC | 1 |
Prix
495 000,00 € TTC 2 318,61 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description
Vend maison de village, avec zéro défaut de paiement, constituée :
- Au rez de chaussée, d'un local commercial loué d'environ 28m² actuellement 391.80€
- un garage environ 40m² donnant accès à une cave voutée d'environ 15m2 actuellement libre de toute occupation permettant un loyer supplémentaire.
- Au 1er étage, un appartement T4 d'environ 93.20m² loué 778.59 € dont 15€ de provisions sur charges communes.
- Au 2ème étage, 2 appartements:
- Un T2 (gauche) de 45.92 m² en duplex loué actuellement 554.42 € dont 15€ de provisions sur charges communes.
- Un studio (droite) d'environ 36.17m² loué actuellement 519.14€ dont 15€ de provisions sur charges communes.
- Au 3ème et dernier étage, un studio d'environ 38.20m² loué actuellement 403.41€ dont 5€ de provisions sur charges communes.
- Le tout est loué sans le garage pour 2643.63€
Rentabilité de 6.05%
Ce bien est détenu en mandat par une agence immobilière.
Fiche technique
Ville : Cuers
Catégorie du bien : Immeuble
Frais de commercialisation : 22 500,00 € TTC
A la charge de : vendeur
Taxe foncière : 2 515,00 € TTC
Exposition : Non communiquée.
Salle d'eau/de bain : Non communiquée.
Garage(s) : 1
Balcon(s) : Non communiqué.
Terrasse(s) : Non communiquée.
Cave(s) : Non communiquée.
Parking(s) : Non communiqué.
Mode de chauffage : électrique
Type de chauffage : radiateurs
Format de chauffage : individuel
Type de cuisine : Non communiqué.
Cuisine équipée : Non
Ascenseur : Non
Visiophone : Non
Interphone : Non
Copropriété : Non
Travaux à prévoir : Non
Terrain viabilisé : Non
Diagnostic de Performance Energétique
Ce bien n'est pas éligible au DPE.