Salon de coiffure mixte de 55m² en centre ville de Cavalaire sur Mer

Référence : 83-CAVA-868628

Pièces	Chambres	Niveau(x)	Construction	Habitable	Terrain
NC	NC	NC	NC	55 m²	0 m²

En ligne

Prix

110 000,00 € TTC 2 000,00 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Description

Vend salon de coiffure mixte en plein centre ville de Cavalaire sur mer.

Le salon est idéalement placé sur l'artère centrale qui va du Lavandou à St Tropez, et, à proximité de plusieurs parkings. Il existe depuis plus de 15ans et possède une clientèle fidèle.

Vous y trouverez , un espace de vente de produits, 2 bacs, 4 postes de coiffage, un toilette, un vestiaire, un débarras, ainsi qu'un petit bureau.

À l'extérieur, une grande terrasse pouvant faire office de salle d'attente, ou pouvant compléter la surface commerciale

La salariée est en place depuis plus de 10 ans reste dans le salon.

Rémunération du dirigeant : 10600€ / an

Loyer: 14640€/an

Chiffre d'affaires en hausse de 27% entre 2021 et 2022.

Le bâtiment est sain, et ne nécessite aucun travaux.

Concernant le développement du Chiffre d'affaires, le salon pourrait accueillir un barbier. Cette prestation est demandée par la clientèle masculine.

Ce bien est détenu en mandat par un office notarial.

Fiche technique

Ville : Cavalaire

Catégorie du bien : Fond de commerce

Frais de commercialisation : 10 000,00 € TTC

A la charge de : vendeur

Taxe foncière : Non communiquée.

Exposition : Non communiquée.

Salle d'eau/de bain : Non communiquée.

Garage(s) : Non communiqué.

Balcon(s) : Non communiqué.

Terrasse(s) : 1

Cave(s) : Non communiquée.

Parking(s) : Non communiqué.

Mode de chauffage : électrique

Type de chauffage : climatisation

Format de chauffage : individuel

Type de cuisine : Non communiqué.

Cuisine équipée : Non

Ascenseur : Non

Visiophone : Non

Interphone : Non

Copropriété : Non

Travaux à prévoir : Non

Terrain viabilisé : Non

Diagnostic de Performance Energétique

Ce bien n'est pas éligible au DPE.

Estimation des frais de notaire

8 603 €

Frais de notaire Montants

Emoluments TTC
du notaire 1 534 €

Tranches Taux
De 0 € à 6 500 € 3.870 % 252 €
De 6 500 € à 17 000 € 1.596 % 168 €
De 17 000 € à 60 000 € 1.064 % 458 €
Au dessus de 60 000 € 0.799 % 400 €
Total HT 1 278 €
TVA (20 %) 256 €

Taxes 5 709 €

Rubriques Taux
Taxe départementale 3.800 %* 4 180 €*
Taxe communale 1.200 % 1 320 €
Frais d'assiette et de recouvrement 2.370 % 99 €
Contribution de sécurité immobilière 0.100 % 110 €

Emoluments de formalités
et débours* 1 360 €

(*) Montant variable, évalué de façon approximative

Total des frais de notaire 8 603 €