Var, Besse sur Issole, Villa familiale de 135m² sur terrain de 5500m²

Référence : 83-BESS-654321


Pièces Chambres Niveau(x) Construction Habitable Terrain
6 4 1 2005 136 m² 5509 m²
En ligne

Prix

550 000,00 € TTC 4 044,12 €/m²

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Description

Dans quartier pavillonnaire calme, avec peu de passage, MAISON FAMILIALE, 6 pièces, 135 m² habitables, en parfait état, entièrement refait, exposée Sud.

Cette villa comprend un séjour double avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 autres chambres, 1 grand bureau (ou 4ème chambre), une 2 ème salle de bain, 2 WC, une buanderie, une remise avec un accès indépendant. 2 grandes terrasses au nord et au sud.

Le terrain de 5500m², planté de chênes possède un potager et un abris bois ainsi qu'un abris de jardin.

Au bord de la piscine de 9mx4m couverte bordée d'une grande terrasse, vous trouverez un beau pool-house.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage se fait à l'aide d'une cheminée avec insert et redistribution de chaleur + 2 climatisations reversibles

Décoration moderne et soignée. 

Le village est à quelques minutes à pieds.

Proche des écoles maternelle et primaire et collège.

Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, par ses volumes et par ses prestations de qualité ! 

Ce bien est détenu en mandat par un office notarial.

Fiche technique

Ville : Besse sur Issole
Catégorie du bien : Villa
Frais de commercialisation : 55 000,00 € TTC
A la charge de : Non communiqué.
Taxe foncière : 1 197,00 € TTC
Exposition : Sud
Salle d'eau/de bain : 2
Garage(s) : 0
Balcon(s) : 0
Terrasse(s) : 3
Cave(s) : 1
Parking(s) : 5
Mode de chauffage : bois
Type de chauffage : climatisation
Format de chauffage : individuel
Type de cuisine : américaine
Cuisine équipée : Oui
Ascenseur : Non
Visiophone : Non
Interphone : Non
Copropriété : Non
Travaux à prévoir : Non
Terrain viabilisé : Non

Diagnostic de Performance Energétique

  • CLASSEC
  • PERFORMANCE100 kWh/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

De A à G où A = "Logement économe" et G = "Logement énergivore".

  • CLASSEF
  • PERFORMANCE80 kgéq.CO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

De A à G où A = "Faible émission de GES" et G = "Forte émission de GES".

Estimation des frais de notaire

35 657 €

Frais de notaire Montants
  • Tranches Taux  
  • De 0 € à 6 500 € 3.870 % 252 €
  • De 6 500 € à 17 000 € 1.596 % 168 €
  • De 17 000 € à 60 000 € 1.064 % 458 €
  • Au dessus de 60 000 € 0.799 % 3 915 €
  • Total HT 4 793 €
  • TVA (20 %) 959 €
  • Rubriques Taux  
  • Taxe départementale 3.800 %* 20 900 €*
  • Taxe communale 1.200 % 6 600 €
  • Frais d'assiette et de recouvrement 2.370 % 495 €
  • Contribution de sécurité immobilière 0.100 % 550 €
Emoluments de formalités
et débours*
1 360 €
(*) Montant variable, évalué de façon approximative
Total des frais de notaire 35 657 €
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